6月24日 選單menu

國家統計局公布,今年1-2月份,全國房地產開發投資10831億元(人民幣,下同),按年名義增長9.9%,增速比去年全年提高2.9個百分點。其中,住宅投資7379億元,增長12.3%,增速提高2.9個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.1%。

房屋新開工面積17746萬平方米,按年增長2.9%,其中住宅新開工面積增長5.0%。

全國商品房銷售面積14633萬平方米,按年增長4.1%,其中住宅銷售面積增長2.3%。全國商品房銷售額12454億元,按年增長15.3%,其中住宅銷售額增長15.7%。

另外,房地產開發企業土地購置面積2345萬平方米,按年下降1.2%。2月末,全國商品房待售面積58468萬平方米,比上年末減少455萬平方米。1-2月份,房地產開發企業到位資金23988億元,按年增長4.8%。

申萬宏源宏觀李慧勇、王健評論認為,在當前地產雙軌制的背景下,銷售對投資的領先意義在弱化,保障房和租賃房成為地產投資的有力支撐,關注2018年地產投資超預期的可能。

華泰宏觀李超團隊認為,全年地產投資增速會呈現回落態勢。此外,一般開年數據波動較大,地產需求的趨勢可能需要到4、5月份才見分曉。

【延伸關讀】內地首兩月固投增7.9% 創逾半年新高

【延伸關讀】內地首兩月零售額按年增9.7% 略遜預期

【延伸關讀】內地首兩月工業增加值飆7.2% 遠勝預期