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中央定調發展住房租賃市場,地方相繼出台新策配合。不過,一項調查顯示,75.5%的網民拒絕一輩子租屋,部分認為,當局提出「租購同權」等一系列政策,實施過程長路漫漫。

落實「租購同權」 恐長路漫漫

騰訊房產發表「2017租賃時代白皮書」,訪問超過42萬名網民。結果顯示,62.6%租戶對於租屋感到「無奈」;75.5%網民表示,拒絕一輩子租屋過日子。

調查發現,47.2%網民認為,只有買的房子才能夠給予安全感;28.3%網民則認為,雖然官方提出「租購同權」等一系列鼓勵租屋的政策,要讓租屋者和購屋者在落戶、升學等方面享有一樣的社會保障權益,但實施起來會是一個漫長的過程。

租金方面,一線城市和非一線城市的負擔有明顯落差,超過70%網民租金花費在2,000元(人民幣,下同)以下,15%網民房租在2,000至2,999元之間,房租在3,000至3,999元及4,000元以上的比例分別為6.2%和6.1%。

京房租負擔重 3成人貢獻近半收入

在北京、上海和深圳,房租在1,000至3,000元之間佔大多數,分別為50%、57.6%、54.2%。但房租在3,000元以上的也分別有44.4%、35.8%、27.7%。

值得注意的是,北京房租超過4,000元的比例為26.4%,遠高於上海的18.7%和深圳的17.3%。

另外,有超過5成網民的房租佔每月收入10%至30%。在北京、上海,分別有33%和34.2%網民的房租,佔月入30%至50%。

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去年底召開的中共中央經濟工作會議提出,要加快建立租購併舉的住房制度,發展住房租賃市場特別是長期租賃,支持專業的相關企業發展。