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本土研究社昨(12日)公布調查報告,揭發有富豪透過短期租約,以低價租用官地建設泳池及網球場個案,又批評地政總署不公開租金,政府又不開放租出相關用地,難以得知用地是否以市值出租、以及土地是租用或由業主擁有,易令公眾認為現時土地制度不公,又促政府覓地建屋時應優先檢視有關短期租約用地。不過,地政總署發言人只稱對所有申請一視同仁,惟由於短期租約個案眾多,無法一一評論個別個案。 

地政總署發言人指,所有短期租約批出個案及租金釐定均按照地政總署的既定機制進行,強調對所有申請一視同仁,以防止貪污的可能性,亦不存在優惠個別申請人的情況;但由於短期租約個案眾多,署方無法一一評論。

發言人又解釋,為了善用土地資源,地政總署會在可行及合適的情況下,把個別發展尚未落實、長遠用途有待決定、或並無特定用途的土地,以短期租約方式出租作各種合適的用途,以配合社會需要、地盡其用。地政總署會按機制考慮個別人士申請直接批出短期租約,如毗鄰物業業主申請用政府土地作私人花園,但申請必須符合基本條件;如申請獲批准,申請人須繳付經專業評估的市值租金,並接受批出的其他條款。